Najlacnejší úver na bývanie
hypotekárny úver

Refinancovanie úveru

Ak si chcete byť istý, že v súčasnosti za hypotéku platíte najmenej ako sa dá, spravte si u nás skúšku správnosti.

Ak si myslíte, že Vaša súčasná hypotéka je nevýhodná, ak sa Vám zdá, že Vaša aktuálna úroková miera je vyššia ako tá ktorá je Vám v súčastnosti ponúkaná z reklamných kampaní, alebo ak jednoducho chcete zistiť či by ste dokázali ušetriť na mesačnej splátke, kontaktujte nás. Spravíme Vám zadarmo skúšku správnosti. Získate tým novú, lacnejšiu, výhodnejšiu hypotéku, alebo dobrý pocit z toho, že Vaša súčasná hypotéka je stále pre Vás najvýhodnejšia. Takže v každom prípade budete od nás odchádzať spokojní.


Refinancovanie je proces, ktorým vyplácate pôvodný úver peňažnými prostriedkami získanými z nového úveru.

Dôvody pre refinancovanie:

1. Vaša bonita sa mohla zmeniť. Dnes možno zarábate viac ako v minulosti a tým ste pre banku bonitnejší, t.j. banka má väčšiu istotu, že úver splatíte. A Nižšie riziko pre banku znamená nižšie splátky pre Vás.
2. Hodnota nehnuteľnosti ktorou je úver založený môže byť dnes rozdielna oproti jej pôvodnej hodnote. Ak ste kupovali byt v roku 2003, je pravdepodobné, že dnes má väčšiu hodnotu. To má pre refinancovanie hypotéky veľký význam. Ďalším pozitívnym faktorom je už splatená časť istiny. Vyššia hodnota nehnuteľnosti spolu s nižšou požadovanou sumou (novou istinou) môže v reáli znamenať nižší podiel požadovanej sumy (istiny) na hodnote nehnuteľnosti. To znamená, že ak ste v minulosti žiadali 90% z hodnoty nehnuteľnosti, dnes to môže byť oveľa menej. A to je výhodné, pretože čím je nižší podiel žiadanej sumy (istiny) na zakladanej nehnuteľnosti, tým sú podmienky pre Vás výhodnejšie a teda lacnejšie.

Príklad